Не всегда нужен ремонт всей квартиры. Иногда хочется обновить только кухню, переделать детскую под подросшего ребёнка или наконец утеплить балкон. Но как понять, сколько это стоит, если подрядчики охотнее считают «квартиру целиком»? Ответ дают средние цифры по помещениям из реальных смет.
Цены по помещениям
По сметам проверенных компаний в Алматы средний ремонт одного помещения (только работы) выглядит так:
| Помещение | Работы, ₸ | Средняя площадь |
| Гостиная | 498 500 | 18,1 м² |
| Санузел | 483 500 | 4 м² |
| Детская | 448 000 | 11,7 м² |
| Спальня | 431 500 | 14,9 м² |
| Кухня | 401 000 | 10,8 м² |
| Прихожая и коридор | 265 500 | 6,8 м² |
| Балкон и лоджия | 113 000 | 3,4 м² |
Общая медиана по городу составляет 47 500 ₸ за м², а подробнее про стоимость ремонта в Алматы по районам и типам помещений можно прочитать на портале.
Почему метр в разных комнатах стоит по-разному
Самое неожиданное в таблице это санузел: четыре квадратных метра стоят почти как гостиная. В пересчёте на метр выходит 120 179 ₸ против 28 160 ₸ в гостиной. На маленькой площади кладут плитку, делают гидроизоляцию и ставят сантехнику.
Похожая логика у прихожей: 42 203 ₸ за м², дороже кухни (34 334 ₸) и спальни (30 792 ₸). Пространство узкое, углов много, есть дверные проёмы.
Кухня, комната, балкон: что влияет на цену
Ремонт кухни. Кухня стоит между «мокрой» и «сухой» зоной. Фартук выкладывают плиткой, ставят розетки под технику, часто переносят точки под новую расстановку. Розетки есть в 60 % смет: электрика почти всегда входит в ремонт.
Ремонт комнаты. В спальне, детской или гостиной платят в первую очередь за стены и пол. Базовая шпаклёвка стен встречается в 77 % смет, финишная в 73 %, окраска валиком в 71 %, наливной пол в 61 %. Из этих работ и складывается цена комнаты.
Ремонт балкона. Балкон и лоджия обходятся дешевле всего по сумме, но не по метру: 31 904 ₸ за м², почти как кухня. Площадь небольшая, а работы по отделке те же.
Как помещения складываются в квартиру
Посмотрите, сколько стоил ремонт в ЖК «Buta Fenomen»: 53 м², июнь 2026, пять помещений с санузлом и прихожей. Итог по работам 2 600 000 ₸, или 49 500 ₸ за метр, 54 позиции. Малярные работы стоили 947 000 ₸, электромонтаж 412 000 ₸, плитка 359 000 ₸ всего за три позиции, блочные конструкции 271 000 ₸, натяжные потолки 223 000 ₸, сантехника 152 000 ₸.
Отдельные «дорогие» узлы, плитка и электрика, заметно поднимают общий итог.
Смета только на ремонтируемые комнаты
Можно собрать смету только на те комнаты, которые вы ремонтируете: на главной странице портала нажмите «Посчитать смету», выберите помещения и работы, и программа подставит средние цены города. Точные расценки на отделочные работы открываются после бесплатной регистрации по номеру телефона.
Ремонт одного помещения встречается часто, и его стоимость вполне предсказуема. Если посчитать по помещениям и сравнить с реальными сметами, переплатить гораздо сложнее.
